案件介绍
原告王某是山东某村村民,在该村拥有一处合法建设房屋。在未与相关部门签订补偿协议的情况下,于2021年9月13日房屋被某街道办事处强行拆除。
于是,王某来到北京恒略律师事务所寻求帮助,秦彦峰律师在了解案情后,一针见血指出本案中存在几个违法点及办案关键点。王某在听了律师的分析后,决定委托通过诉讼维护自身合法权益。经过对案情的细致分析和研判后,秦律师对案件相关证据进行了收集整理,将该办事处诉至法院,请求确认其建筑行政强制违法。
秦律师认为根据相关法律规定,原告房屋具有合法手续,政府处于行政目的需要征收土地或者村居进行村改造,均应当按照征收程序依法进行回收土地、补偿安置以及土地上房屋的拆除。本案中征收及建筑物强制行为只有政府可以实施,且政府如果实施强制行为,必须按照法律规定的程序进行,并保障原告的其他权利。综上,给原告造成了严重的经济损失,应当确认违法。最终,法院采纳了秦律师提出的意见,并支持了原告的诉讼请求。
判决结果
确认被告某街道办事处针对原告位于某村房屋的强制拆除行为违法;案件受理费由被告负担。
恒略说法
强拆通常分为两种。一种是相关强拆主体经过了严格合法的程序,申请人民法院的司法强拆。这种强拆如果手续齐全,一般就是合法的。因此不能针对强拆行为本身提起相关法律程序,但被征收人依旧有权利要求赔偿;另一种是强拆并未经正当合法程序进行,这种情况就需要被征收人留存好证据,然后根据法律程序提起相应的诉讼。
本案中,当事人还是具有一定法律意识的,在遭遇强拆时进行了照片、录像的证据留存,为后续维护权益提供有力证明,建议遭遇类似情况时,要注意证据的留存,并第一时间咨询律师获取专业意见。
本案代理律师简介: 简介 秦彦峰律师 毕业于河北大学,执业以来,秦彦峰律师专注于征地拆迁领域的行政案件,从调查取证入手,为整个案件把脉,科学制定维权方案,根据案件需要及时对相关程序、政府具体行政行为等进行复议、听证、诉讼,并根据需要与当事人沟通,把握每个阶段的协商解决机会。通过积极协商,依法为当事人尽早争取合理补偿,缓解当地政府和被征迁方之间矛盾,促进当地政府依法行政,依法征迁,为构建和谐社会做出了贡献。 擅长领域:征地拆迁、行政诉讼、知识产权保护、公司法律顾问