案件介绍
<查看本案判决>
二原告徐X清、刘X珍自2013年起一直居住在房山区201室（以下简称案涉房屋），因家中厨房橱柜等比较陈旧，委托二女儿徐某到XX家居广场市场购买。2017年12月31日，二女儿徐某与XXX橱柜厂签订北京市家具买卖合同，约定从XXX橱柜厂购买定制厨房台面、橱柜、抽油烟机、灶台等，合同第二条约定免费测量设计安装。
2018年1月30日，XXX橱柜厂将二原告家中原有橱柜油烟机燃气灶等拆除，并于2018年1月31日安装了厨房台面、橱柜、抽油烟机、灶台等。
之后几天二原告因办理侄子丧事家中没有使用天然气，2月3日晚上大约8点40分左右，原告徐X清准备加热食品，打开燃气灶加热时，突然听到轰的一声巨响，看到一团火球，当即倒在地上失去意识，片刻后徐X清醒来，发现家中着火，二原告都被烧伤。
二原告家中因该场火灾，全部家具毁损，墙壁全部烧黑，窗户框玻璃全部损坏，整个房子需重新装修，购买家具家电。因火灾发生，使得案涉房屋楼体双侧外立面严重损坏，需要重新修复。火灾造成楼上301号邻居付X研及楼下王某中房屋受损，房山区人民法院判决该二人损失共计169282元均由原告方承担并赔付，另有鉴定评估费66000元、诉讼费2546元由原告方承担。
另外，火灾爆燃造成案涉房屋窗户玻璃破碎，玻璃碎片等杂物砸坏楼下停放的刁某等六人的车辆，房山区人民法院判决该六人车辆维修费损失共计51094元均由原告方承担并赔偿，另有诉讼费281元由原告方承担。
案涉房屋过火后，墙体受损形成贬值损失200000元，原告方因案涉房屋无法居住产生的租金损失31000元。为维护自身合法权益，二原告委托恒略所慧律师提起诉讼。
被告XXX橱柜厂、李某平辩称不同意原告的诉求，二原告起诉没有事实和法律依据，请求法院驳回其诉求。
被告XX公司认为，我司与二原告所受损失无因果关系，二原告起诉我方没有法律依据。不同意二原告的诉讼请求，应予驳回。
恒略律师
接到原告委托后恒略律师迅速展开代理工作，律师结合各另案情况，详细梳理整个案件脉络，确定案件焦点，并搜集整理了本案相关关键证据，从维护当事人权益最大化的角度出发对各项损失进行计算，以最大程度弥补当事人损失。同时向法院提起鉴定评估申请，申请对案涉房屋贬值损失、家具家电损失、案涉房屋装修修复费用等进行鉴定评估。
发生火灾后，经房山区公安消防支队做出“火灾事故认定书”，认定：起火原因排除厨房内燃气管道天然气泄漏；不排除连接燃气灶或燃气管道软管之接口脱落，天然气泄漏遇静电或火花发生爆燃所致。
XXX橱柜厂指派人员安装燃气灶时，燃气灶与燃气管道之间的软管接口过松脱落，造成天然气泄漏，遇到火花发生爆燃引起火灾，火灾造成原告家中家具家电损失、装修损失，以及楼上楼下邻居房屋损失、停车场停放车辆损失。
XXX橱柜厂指派人员系受XXX橱柜厂的雇佣履行职务的行为，应对于其雇佣人员安装失误造成二原告的财产损害，承担全部赔偿责任。XX公司作为市场主办单位收取XXX橱柜厂的管理费，应对原告方的全部损失承担赔偿责任。为维护自身合法权益，故二原告诉至法院。
判决结果
经审理，法院采纳了恒略律师的部分意见和诉求的支持。就庭审中关于本案的争议焦点予查审……法院认为XXX橱柜厂指派其工作人员负责徐X清、刘X珍居住的案涉房屋燃气灶的拆除、安装，因其安装不当，造成天然气泄漏遇静电或火花发生爆燃，导致案涉房屋受损并造成临近房屋、车辆受损，应当承担赔偿责任。
综上判决如下：
一、北京XXX橱柜厂（经营者为李X平）于本判决生效后十日内赔偿徐X清、刘X珍房屋装修及外立面修复费用238510元、家具家电损失57040元、邻居房屋装修损失及车辆损失220376元；
二、驳回徐X清、刘X珍的其他诉讼请求。
本案代理律师简介： 简介.jpg)
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