办案简讯｜补偿没谈拢拆迁方说不拆了？恒略律师助您 “ 处变不惊 ”
时间 ：2022-09-13
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分类 ：经典案例
为降低征收成本征收方的套路可谓是层出不穷，经过千锤百炼次的拆迁经验，他们对被拆迁人的心理与弱点早已知悉，对于如何攻破被拆迁人的心理防线，也是有着各种招数，被拆迁人稍有不慎就会中招
征地拆迁中能否获得合理的补偿数额，很大程度都取决于拆迁双方谈判博弈的结果。为降低征收成本征收方的套路可谓是层出不穷，经过「千锤百炼」次的拆迁经验，他们对被拆迁人的心理与弱点早已知悉，对于如何攻破被拆迁人的心理防线，也是有着各种「招数」，被拆迁人稍有不慎就会「中招」。前有征收方的「空白协议、压低补偿标准、强制拆迁房屋……」等征收手段，现有和被拆迁人打心理战，一个「拖」字诀着实考验人的心态。拆迁补偿没谈好，拆迁方直接放下一句「你不同意拆那就不拆了！」，这样一来僵持的局面一下就暂停了，拆了别人家不拆你家，拖你几个月，让拆迁户主动妥协签字。
最近，浙江台州市某地启动高铁建设项目，离高铁边线30米之内被划入征收范围，但因补偿标准实在太低很多居民都难以接受，无奈这事儿就被搁浅了。但令大家没想到的是，按省里文件本要拆迁的范围，现在政府却说不给拆了，还不让居民翻建维修。这一下大家都懵了，想着还是问问专业的律师怎么办，经过多方比对和咨询，居民代表选择了恒略律所希望我们能派律师过去看看。恒略律所指派了拥有多年拆迁维权经验的郝律师前往现场。到达现场后，郝律师当即与当事人进行案件的沟通，多户居民也在现场仔细旁听和咨询。看到大家焦急无助的眼神，律师在了解事情的来龙去脉后也对大家进行了情绪上的安抚，并积极给予大家耐心地讲解和提供解决方案。在听了律师的初步判断，居民们像是抓住「救命稻草」悬着的心总算是先放了下来。「不同意不拆迁通常只是拆迁方采用的心理战术，本来能光明正大谈的补偿，却成了暗里施压逼迫的手段。通常，这就是对被拆迁人释放的烟雾弹，目的只是想让咱们产生心理惶恐，陷入被动而后签订拆迁补偿协议，或者让被拆迁人放松警惕进而拖到司法强拆。」
恒略律师提示您，面对各种拆迁套路一定要擦亮眼睛。如果征收方在与我们谈到拆迁安置补偿中，因无法协商一致而说「你不同意就不拆了」的话，一定不要慌，及时收集相关证据，尽快咨询专业律师介入，通过法律途径维护自己的合法权益，千万不可置之不理，错过法律保护的维权期限。
如果您有征地拆迁的法律问题，欢迎随时拨打我们的咨询电话，和律师进行一对一咨询。善待每一位客户，把握每一次机会，不负每一份嘱托。维护被拆迁人的利益，恒略律师一直在路上！
