【案件回放】
薛霸以经营周转需要为由向董超借款200万元，期满后，薛霸返还给董超本息合计150万元，下欠本金78万元及利息拒不归还，董超遂起诉至法院。
法院判令薛霸返还董超借款78万元及相应利息。该判决生效后，董超发现薛霸将其房屋无偿赠与给前妻云中雀，导致执行部门仅执行到30724.66元。董超认为薛霸的行为属恶意逃避债务，遂向法院起诉。
被告薛霸辩称，因其夫妻存续期间对云中雀未予补偿，且其长期未支付子女抚养费，综合考虑，由云中雀偿还薛霸贷款后将房屋的剩余价值抵偿抚养费。被告云中雀辩称，房子过户并非无偿赠与，也并非低于其市场价值，其支付了合理对价。
经查，薛霸与云中雀2017年协议离婚。2019年5月，法院判决薛霸返还借款及相应利息；同年8月，薛霸将案涉房屋赠与给云中雀，致薛霸暂无财产可供执行。没有证据证明云中雀支付了合理对价。经审理，法院判决：撤销被告薛霸案涉赠与行为，将涉案房屋产权变更登记至薛霸名下。
【恒略论法】
北京恒略律师事务所周锦铭律师认为，本案中，其一，薛霸与云中雀离婚时约定涉案房屋归薛霸所有，但薛霸在欠他人债务至法院强制执行前，且是在离婚两年后将涉案房屋赠与给云中雀，明显侵犯债权人的合法利益。其二，薛霸将涉案房屋赠与给云中雀违反了双方关于房屋处置优先偿还债务的约定。其三，薛霸离婚两年后以离婚前的家暴为由将涉案房屋过户于云中雀，令人存疑，显失公平，且双方在不动产登记中心办理变更登记时签订的赠与协议、询问笔录、承诺书均明确说明薛霸将涉案房屋赠与云中雀，并非系补偿家暴款、儿女抚养费及偿还贷款等。故本案债权人董超有权行使撤销权。
恒略律师提醒：
债务人无偿转让财产，债权人撤销权的构成要件包括以下三个方面：一、债权人对债务人须存在有效的债权；二、债务人实施了无偿转让其财产的法律行为；三、债务人的行为须有害于债权。
