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北京恒略律师事务所胜诉案例:秦彦峰律师代理浙江确认强制拆除行为违法

时间 :2022-01-07 作者 : 浏览 : 分类 :经典案例
毕业于河北大学,执业以来,秦彦峰律师专注于征地拆迁领域的行政案件,从调查取证入手,为整个案件把脉,科学制定维权方案,根据案件需要及时对相关程序政府具体行政行为等进行复议听证诉讼,并根据需要与当事人沟通,把握每个阶段的协商解决机会

案件介绍


原告张某是浙江省某村村民,2007 年 5 月 7 日从村委会购得宅基地一间,登记为原告姓名,并于 2007 年建了三层楼房居住。2020 年初,被告某镇政府为筹备建设“XX高速XX联络线”项目开始征收土地,并将原告的房屋划入征收范围内。2020 年 7 月 16 日下午,被告在未与原告达成安置补偿协议的情况下强行将原告的房屋拆除。原告表示整个强拆及占地过程中,被告都没有告知原告,也没有出示任何文件,故诉请确认被告强制拆除原告房屋的具体行政行为违法。


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被告表示不同意原告诉求,被告拆除行为事实清楚,涉案房屋属于原告未批先建的违法建筑,依法应当予以拆除;被告多次告知原告自行拆除,在原告自行拆除无果的情况下向原告送达《强制拆除决定书》后依法进行拆除,被告该行政行为完全符合《浙江省违法建筑处置规定》及相关法律规定。


作为原告的诉讼代理人,北京恒略律师事务所秦彦峰律师在接到委托后多次往返两地,与当事人进行了解、沟通案情等工作。律师认为1、被告违反实体和程序性法律规定,对原告房屋实施暴力拆除属于非法强拆。根据相关规定,本案中的强拆行为属于行政强制执行,该具体行政行为只能由法院执行。被告并无对原告房屋进行拆除的强制执行权。


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2、本案中强拆的是集体土地上的房屋,但通过公开程序得知涉案土地并没有征地批文,在没有省级人民政府或者国务院征地批文的情况下,被告作为镇级人民政府无权予以直接征收和进行强拆。同时强拆行为存在程序违法。以上,严重损害了原告及其家属的合法权益,应当确认被告强拆原告房屋的行为违法。


判决结果

法院支持我方诉求,确认被告某政府于2020年7月15日拆除原告张某位于某村房屋的行政行为违法。

恒略说法


房屋遭到强制拆除时,首先要保护好自身及家人的人身财产安全。遇到紧急情况可以及时向公安机关寻求人身及财产保护。恒略律师提醒您:若对征收补偿不满意或者遇到复杂的问题时,一定要委托专业律师来帮助您解决问题,律师介入后可从申请政府信息公开入手,核实征地拆迁行为合法性,并以此开展一系列复议和诉讼。这样能更好的维护自身的合法权益,实现自身利益最大化。


本案代理律师简介:

简介

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秦彦峰律师

毕业于河北大学,执业以来,秦彦峰律师专注于征地拆迁领域的行政案件,从调查取证入手,为整个案件把脉,科学制定维权方案,根据案件需要及时对相关程序、政府具体行政行为等进行复议、听证、诉讼,并根据需要与当事人沟通,把握每个阶段的协商解决机会。通过积极协商,依法为当事人尽早争取合理补偿,缓解当地政府和被征迁方之间矛盾,促进当地政府依法行政,依法征迁,为构建和谐社会做出了贡献。


擅长领域:征地拆迁、行政诉讼、知识产权保护、公司法律顾问