北京恒略律师事务所胜诉案例：房屋被强制拆除，陈美娥律师介入确认违法

原告魏某和卢某是西安某村村民，在该村建有合法宅基地上房屋用于居住。2019年以来，二原告被告知宅基地及房屋位于征收项目范围内，但原告从未看到有关征收及补偿安置公告。因为其补偿极其不合理，原告与街道办事处一直没有签订补偿安置协议。

在双方未能就补偿达成一致的情况下，2021年5月20日起，街道办事处向原告发出《限期办理通知书》、《催告通知书》强制原告搬离，在原告未搬离的情况下，向原告再次发出《强制执行决定书》。2021年5月22日，街道办事处组织人员，动用挖掘机将原告房屋强行拆除，屋内财产被掩埋、损毁，给原告带来严重经济损失和精神损害。

为维护合法权益，二原告最终委托北京恒略律师事务所陈美娥律师提起诉讼。在了解事情的来龙去脉后，律师非常理解当事人心情，经过日夜对案件整理取证，律师迅速达成维权意见。

庭审中，被告提交相关证据，认为其对原告作出的强制行为，认定事实清楚，证据确凿，使用法律正确，程序合法，内容适当，请求驳回原告诉求。

律师在法庭中据理力争，对被告的职权依据不予认可，被告没有行政强制执行权，应当由法律授权或者法院强制执行;对被告提交证据中所有文书的真实性认可，对事实及程序证据的真实性认可，合法性、关联性、证明目的不认可，认为被告以拆违代征收，行政行为目的不当、滥用职权;被告认定原告房屋为违建属证据不足、认定事实不清，未依法保障原告行政复议和诉讼的权利；对被告适用法律不予认可，认为被告以违代拆，滥用职权。

最终，法院判决确认被告街道办事处强制拆除原告房屋的行为违法。现胜诉判决已发生法律效力。陈律师终不负当事人所托，给了当事人一个明朗答案。

本案中，法院认为被告作出认定原告房屋为违法建筑的依据，为原告未取得乡村建设规划许可证。但认定违法建筑需要考量的因素不仅仅只有是否取得规划许可证，在没有综合考量相应历史原因、是否属于法律上“尚可采取改正措施消除对规划实施的影响”并进行实地调查取证等情形下，即认定其为违法建筑，属于认定事实不清、证据不足。

即使是拆除违章建筑，也要依照《行政强制法》的规定依法进行。任何违反法律，以拆违名义来开展本地区征收拆迁工作的也将受到法律的制裁。