【案件回放】
2012年8月，张大全（甲方）因项目建设需要，与倪明珠（乙方）签订《借款合同》，约定由乙方出借1000万元给甲方；借款期限二年，月利率3%，按年支付利息360万元，借款到期后一次性还本及支付第二年的利息即1360万元。甲方将大方县杜某鹃大道投资项目8%的股权抵押给乙方作为担保。
2013年8月，张大全通过向倪明珠转款360万元。2014年8月，张大全向倪明珠出具《还款计划》，申请第二年利息分期支付，借款展期至2015年8月，要求倪明珠在15日内书面答复后执行。
倪明珠因对方未还剩余借款本息，遂向法院提起诉讼张大全归还本金及利息；确认张大全登记在其子张小全(13岁)名下的湖北省宜昌市西陵区解放路18套房屋属张大全、江美秋(张大全之妻)、张小全的家庭共同财产，在张大全、江美秋不能偿还债务的情况下，拍卖上述房产用于偿还债务。
一审法院审理后判决，认定登记在张小全名下的上述18套房屋应为张大全、江美秋、张小全的家庭共同财产；张大全、江美秋共同向倪明珠偿还未还借款本金及相应利息888万元。
【恒略论法】
北京恒略律师事务所李锦星律师表示，按《婚姻法》规定，夫妻存续期间取得的财产不管登记在夫或妻名下均为夫妻共有财产，未成年子女作为家庭成员的一员，其一般没有独立的经济来源，日常生活尚且靠父母供给，其名下财产自然是共有财产的组成部分，未成年子女名下房产的家庭共有属性。
本案中，张小全获得上述争议的18套房产时未满16周岁，系未成年人即限制民事行为能力人，不具有独立取得经济收入的能力，同时房屋也一直由张大全、江美秋夫妻用于经营，明显超出张小全的基本生活需要，张小全不能举证证明购房款系通过其他合法方式取得，故登记在其名下的18套房屋应为家庭共同财产。
北京离婚律师提醒：
民商事案件执行中，一些被执行人通过各种方式逃避执行，如将本案中的财产登记在未成年子女名下，人为造成执行难。如果您需要法律方面的帮助，请拨打下方来电咨询。
